GRENOBLE BERRIAT - 152 Cours Berriat, T1 de 35 m² situé au~2ème étage sans ascenseur. Séjour avec cheminée décorative ~salle de bains avec baignoire, cuisine, double vitrage.~Ecole de commerce, DUT et INP à proximité.~Très proche des transports et de la gare.~Chauffage individuel.~IMMO DE FRANCE 04-76-86-54-99

Loyer = 417 € par mois charges comprises (indexation annuelle sur l'IRL) Dont 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 392 € Honoraires charge locataire (TTC) 455 € (soit 13 €/ m²) dont 105 € pour l'état des lieux (soit 3€/ m²) IMMO DE FRANCE 04-76-86-54-99~

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Fourchette basse : 800 Euros - Fourchette haute : 1110 Euros (Année de référence : 2021)

Consommation énergétique : kWhEP/m².an : 376 et kg CO2/m².an : 12 « Logement à consommation énergétique excessive»

DPE
Classe énergie F
Classe climat C

Surface habitable : 35 m²

Étage : 2

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/01/2023

Classe énergie

379 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 417 € / mois ^CC

Loyer Hors Charges : 392 €

Charges : 25 €

Honoraires à charge locataire TTC : 455 €

dont état des lieux : 105 €

Dépôt de garantie : 392 €

7
35 m²

(CC) : Charges Comprises

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