GRENOBLE VALLIER - Rare 4 pièces superbement meublé et en excellent état (rénovation récente) de 68.09m² situé au 7° étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu.

Comprenant un hall d'entrée desservant 2 chambres avec placards, lits double et bureau, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon.
Une troisième chambre accessible depuis le séjour avec portes coulissantes, est composée d'un canapé convertible confortable, placard et bureau.

Le Chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique, PVC double vitrage ~ Ce bien est disponible le 4 Juin 2024 et se situe à proximité immédiate du tramway, bus, des transports, des commerces, des écoles dont GEM...

Possibilité de louer un garage en SUS, grand et situé en sous-sol dans la Rue Jean Veyrat : 70€ CC

Loyer = 1024 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL)~Dont 40 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)~Dépôt de garantie : 984 €~Honoraires charge locataire (TTC) 680.90 €~(soit 13 €/ m²) dont 204.27 € pour l'état des lieux (soit 3€/ m²)~IMMO DE FRANCE 04-76-86-54-99

DPE
Classe énergie D
Classe climat B

Surface habitable : 68.09 m²

Étage : 7

Surface carrez : 68.09 m²

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/06/2022

Classe énergie

192 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 830 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 1 024,00 € / mois ^CC

Loyer Hors Charges : 984 €

Charges : 40 €

Honoraires à charge locataire TTC : 817,08 €

dont état des lieux : 204,27 €

Dépôt de garantie : 984 €

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
68.09 m²

(CC) : Charges Comprises

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