A louer magnifique T4 de 119.69m² en souplex de style ancien marseillais, avec une grande terrasse, au calme donnant côté intérieur, situé rue Marengo 13006 Marseille, visite sur dossier, contact au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux. Cet appartement en rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec placard aménagé donnant accès à 3 chambres (14m² / 12m² / 11m²) avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un escalier donne accès au R-1 qui comprend un séjour de 47.07m², une cuisine séparée 10.26m² entièrement agencée et équipée, une buanderie, des toilettes, une vaste terrasse de 85.84m² expo Sud Ouest, une cave ainsi qu'une chambre de bonne complète ce bien. Libre au 24/07/2025 Revenus nets mensuels minimum exigés 5820 euros - Loyer 1940 euros CC dont 77 euros de provision de charges locatives - dépôt de garantie 1863 euros - frais à la charge du locataire : honoraires agence 1196.90 euros 10 euros/m² + honoraires état des lieux 359.07 euros 3 euros/m²

Surface habitable : 119.69 m²

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/04/2023

Classe énergie

139 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 1 940,00 € / mois ^CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 77 €

Honoraires à charge locataire TTC : 1 555,97 €

dont état des lieux : 359,07 €

Dépôt de garantie : 1 863,00 €

S
3 chambres

7
119.69 m²

(CC) : Charges Comprises

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Location logement étudiant appartement 4 pièces 119.69 m² à Marseille 6e Arrondissement (13006) 1 940,00 € / mois ^CC

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Marseille 6e Arrondissement (13006) | Réf. : T4-MARENGO | N° 38

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